手头有二十万闲钱,该不该买房?

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无论是什么时候,房子都是代表着一个家的。自古以来为什么衣食住行都是花钱最大头的地方,当然是有它的道理的。因此,如果楼主有二十万闲钱,该不该买房?答案当然是要的。为什么?

首先,虽然二十万闲钱对于大城市的首付来说是太少,可楼主购买房子,可以选择大城市稍微偏远一些的地区。如果自驾车或者公交车能在1小时到达市中心,其实这样的房子是可以入手的。

像我工作在广州,不过住是住在番禺区石基镇,这个是比番禺区市桥还要偏远很多很多的地方,可是有了四号线,我1小时出广州是非常容易的。我们这边的房价是1万5左右,买一个小小的房子,20万首付还是足够的。再偏远的地区,如南沙,现在也是很多人买了房子自住然后坐地铁出广州的。所以,钱多不多虽然重要,可是怎么选择更重要。

 

其次,买了房子也是能放租的。虽然每个月楼主也要还贷款,可如果能租出去,也是能减轻自己的负担。我身边不少朋友就是买了房子,然后收租,再把钱对自住的房子进行还贷。生活质量其实没降低多少。简单粗暴说句,有人帮你还贷不是很好吗?

最后,也是为自己增加筹码。对于未婚人士来说,婚前有一套房子,无疑是加分的。对于已婚人士来说,也能为孩子未来多了一些保值的物品。

当然,楼主要买房必须符合购房者的条件,不然都是空话。

 
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对于该不该买房?作为一个家庭的重要事件,衡量买房的几个要素要知道,不能说我有二十万闲钱,就问可以购买房子不?还是阐述几个观点吧:

第一:需求

首先你要知道,自己是不是有购房需求,如不:你现在是不是因为工作、事业发展原因必须要够一套房子,对你的后期发展起着重要的作用,或者是自己换房,每一种情况都是需要单独分析来决定,根据你上面说的条件,应该排除投资房子,因为经济能力不是特别足。

第二:经济

大城市购买房子的经济不足,三四五线城市付首付还是可以,这只是买房的条件之一,后期的还款计划也是重点,如果后期经济困难,自己又不是特别需要一套房子,建议还是暂缓购房,反之就可以购房。

第三:活在当下

最近几年经济特别不稳定,加上2020年疫情,经济发展倒退,为了自己生活过得宽裕一点,还是建议在身边多留一点活动资金,对应付特别情况起到一定的作用,不是有房子就能解决任何事情,身边有一定的现金流,自己活得也是很愉快,不是为了钱,天天忧愁,压力不断增加。对身心健康也不好。

总之购买房子一定要综合分析,不要跟风和攀比,自己和家庭的经济情况,自己最清楚,人嘛!有目标是好事,但是目标也要切合实际,比如房子都想买,而且还想买大的别墅,住着宽敞舒服的大房子,是多么的惬意,但是我们的经济、事业、家庭、孩子教育等问题还需要我们去解决,人活着购房只是其中一件大事而已,其他很多事情比购房更重要,如孩子的教育、孝顺父母等问题,都是比买房更重要。

 
回答 

手上的二十万闲钱,不建议去买房。

主要从以下几个方面考虑,可供你参考:

一、当前的楼市行情,出现两极分化的情况。一线城市的楼市,会有持续性上涨;二线城市中人口净流入的城市,会启动“慢牛”行情,或呈震荡向上的行情;三四五线城市,除非是一些大城市群周边的城市,可能会受到大城市群辐射的红利,除此之外,在今后很长一段时间,很难有大的增长。

二、你手上的二十万块钱,显然不能在大的一二线城市入手房产,即使是在大城市群边缘的县城城市,房价现在也很可观,二十万块钱不够首付不说,只贷款每月的还款额度,就是我们不愿承受的。三四五线城市从经济收入来说,现在又看不明朗,所以,建议你不要入手。

三、现在,全世界都受到疫情的影响,经济不景气,中国控制住了,是做的最好的。但中国经济在未来两三年内,会受世界经济形势的影响。人们投资都处于谨慎状态。很多家庭或是小企业都进入了现金为王的阶段。住房投资,短期内看不到明显的利润,个人意见,倒不如投资一些其它的实业。或是购买一些好的实业企业的投权等等。

四、千万不要做与国家政策相悖的事。国家房住不炒,会成为楼市调控的总基调,管理层不会允许房价整体上涨,住房投资需要慎之又慎,看不准不要入手。否则,赔钱,在不久的将来,也不是不可能的事。

总之,手上的二十万,在当前情况下,不建议买房。

 


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回答 

看你在的城市吧,如果是二三线城市不是中心市区的话,钱闲着倒是可以用来买房作投资的,毕竟房价再怎么掉价也不可能掉到5~6年前的。

 
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谢邀!

如果在一二线城市,你这个二十万也买不了什么房吧?充其量也就在二三线城市买个公寓发个首付的钱吧!我来说说我的看法,不一定对,就是给你个建议,如果感觉可以就采纳,不可以就略过!

如果,你想那这点钱去二三线城市投一个小公寓,不是不可以,但是需要具备几个硬性条件:

1、人 ,是闹市中心,还是学校周边,或是热门经典旁?旁边酒店稀缺吗?如果满足其中两条你就入手吧!

2、性价比,一般大城市公寓和住宅价格比1:3上下,我认为小城市只能比这个更低才有空间。

3、这个钱确实闲着没有其它用途。

如果在二三线城市,其实还有很多的投资渠道,也可以考虑做个什么小买卖,奶茶店现在太泛滥了,能否看看其它大城市项目引进引进!

 
回答 

如果是刚需就买吧,因为你赚钱的速度永远赶不上钱贬值的速度,投资的话,就找个好的地段的吧,好租,我好卖,能贷款尽量贷款,你只有贷款了,才会让银行愿意把更多的钱,借给你,你借银行100万你睡不着,你借银行1000万,银行就睡不着了。

 
回答 

如果这20万是你五年以上的积蓄。那么房价总价不高,你这二十万如果是房价45%以上,你就可以买,否则就这点钱,买了后,还贷款怎么办!

 
回答 

手里头有20万现金不应该去买房吧,还是租房子吧,别去买房了。

 
回答 

能买到买得起的住宅小区,随便哪里,只要不是深山老林里,就买,过几年,肯定增值,类似鹤岗等资源枯竭城市除外

 
回答 

该不该买房,看你需不需要,如果你还没有房,那肯定要买的,那你这些钱不贷款能买单价多少房子,就按城市小户型60平算,买单价3500左右,总价21万左右,这种就目前来说太少了。给你推介一类房产类投资产品:

商铺

商铺属于40年产权商业地产,有些商场类型商铺,会推出10平米左右商铺,属于虚拟分割,就是不带实体墙,商场那种货柜挨货柜,这种商铺单价2万的话,也就20万,选个未来能发展起来,进驻大量人口的区域买商铺,如果选好地段,未来回报率也不低。

要么就回老家盖房子,不要盖那种小洋楼一样的,就普通的两层20万就能搞定,现在城市人口多的城市房价都高,能买到便宜的房子只有去那种,人口极少,城市发展很滞后的地方总价20万才能买到,要么就只能20万找个单价在1万以内的房子,付个首付,然后贷款买房了。

 
文章来源:网络整理
  • 发表于 2020-11-15 16:21
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  • 分类:房产