我才买了一套步梯房,二楼,天天被埋汰,想卖又舍不得怎么办?

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现在买房子,一定要买带电梯的房产。接下来中国即将进入老年社会,当人们年纪逐渐变大以后,即使2楼,老人上楼也十分困难。所以楼梯房将会逐渐进入淘汰的状态,现在的楼梯房有两种处置办法,要么加电梯,要么尽快抛出去换乘电梯房。加电梯在全国来看,都遇到了非常大的阻力,推进十分缓慢。目前看还可以趁着房价比较高的时候,换成电梯房,不然再过几年楼梯房的价值会越来越低。

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总高七层的步梯房,关于楼层有一个说法叫金三银四,一楼跟顶楼对于大多数人来说,都是最差的楼层选择,五楼跟二楼,如何选择还是要看情况,我个人还是比较倾向于二楼。 先说说二楼的缺点,楼层偏低,外面的绿化以及周边的楼栋影响室内采光。每天楼上的人来来回回,居住体验受影响。一般这种步梯房楼间距都很小,住二楼视野不好,会感到有压抑感。 二楼对于我来说最大的优点是每天不用怎么爬楼梯,爬楼梯对于年轻人来说都能接受,但是对于家里有老人的家庭,要考虑老人出行的便利性。 对于一般人而言,买房作为大额开支,并且是在今后很长一段时间作为一家人居住的地方,在买房以前,一定要尽可能的达成意见的统一,尽可能的避免后期因为意见不统一带来的家庭的矛盾。 虽然这个房目前家人有不同意见,但是既然之前选择这个房子,那么这个房一定有它的优势,所以看房子跟看对象一样,要盯着它的优点,不要总盯着它的缺点,毕竟每个房子都不是完美的,也一定有它的缺点。 对于题主目前的情况,最好的解决方式应该是通过沟通,尽可能的达成意见的统一,既然已经买了,就不要只看到它的缺点,毕竟对于大多数人来说,都不可能买到自己完全满意的房子。如果实在不能打开心结,那就可以考虑出售置换一套,已经房子存在的意义是个人服务的,不是因为它的存在而引起家庭矛盾的。 最后我想说的是,对于大多数人买房,都会存在一个心理的变化,刚开始看上房决定买的时候,都是喜欢的,签完合同付完定金,直到刚开始入住进入之后,都有一个后悔的过程,特别是刚住进去,怎么看怎么不满意,最后住习惯之后觉得是越住越习惯,这个是很多人都存在的一个心理。

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二楼步梯楼挺好!以前北京流行金三银四,我就认准二楼,买过两次都是二楼。放现在来说还是优势仍大,与电梯高层比,第一,消防方面不太用担心,几步就下楼,高层一旦起火,基本靠祈祷。第二,出入方便,不用挤电梯,如果一个人连二楼都爬不了,这人基本就废了、还能在外面走路吗?所以要坚信自己的看法,以后谁埋太你,你就用这几句话跟谁辨。

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我们这里前几年刚刚投产了一个新小区,里面也有步梯房,也有电梯房,结果就是所有房子都一抢而光。对于步梯房,很多人是非常喜欢的,如果楼层再低一点,比如在三楼或三楼以下,都非常受欢迎 的。 他们的理由就是:楼层又不高,还爬得上去。另外 ,他们不喜欢电梯房的原因就是电梯房,电梯是占公共空间的,相对比之下,自己家的房子就小了一块。 后来交房才发现,同样的面积,电梯房因为是双电梯,无形之中,确实占用了自己家的房子空间。 但是,电梯房用长远眼光来看,确实是有优势 的,上来下去,不用爬楼,多方便啊,尤其是提着各种东西的时候,上下楼坐电梯,也真的很好。别的不说,就是搬家时,搬家公司一听说是往电梯房搬,都表现得很欢喜。是呀,能坐着电梯嗖得上去,不比一步步抬着上,省事多了吗! 但是,回到问题中,你这个楼层确实不高,才二楼,起码几十年是没问题,如果你老了,二楼也是非常好处理的。而且几十年以后 ,说不是步梯房就变成了电梯房了呢! 所以完全不用担心 。

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我现在住的就是步梯房,共五层,我住二层,优点是既不潮湿,爬楼又不费劲,缺点是每到冬至前后,采光稍差,三层以上阳台上可晒衣物。你住二层,不知该楼共几层,如果共三层,二层还是最佳住所呢,因为最上层,夏天天热,又怕漏雨,二层就避免了上述缺点。如果年老了,二层还是能爬上去的。对于老年人来说,二层还是可以的。至于是否想卖,全仗自己作主,因为每层价格是不一样的。

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国内经济发展大踏步前进,建筑技术也日新月异,电梯房一栋栋拔地而起,楼梯房越来越少。有朋友近期买了套楼梯房,楼层不高,二楼,但却遭到家人的吐槽,想卖又舍不得,怎么办才好呢?一、买楼梯房为何被吐槽如今多数人买房的时候,都更偏向于电梯房,为什么呢?一是因为电梯房外观新,楼梯房多为80年代修建的“老破小”,这也是大多数人愿意买新房而不愿意买二手房的原因。楼梯房建筑年代久远,房屋外观破旧,经历了十多年风吹雨打,房屋质量也可能不会很好。第二个原因,很多人会在乎房屋的建筑年代,因为我国《物权法》规定:住宅类房产的产权最高70年,部分城市如重庆,住宅类房屋产权最高50年。如果购买楼梯房,就可能失去10余年甚至20余年的产权时间,本来房价就很高了,买到的房屋产权时间还这么短,以后想转手都难。虽然现在新《物权法》规定房屋产权到期后只需缴少量钱就可续期,但也无法彻底解开购房者心中的疙瘩。 最后,当然就是因为楼梯房没有电梯,上下楼不方便。这位朋友家里有老年人,即使买的二楼楼梯房,但始终会爬楼梯上下楼,对于腿脚不便的老年人来说,终究没有乘坐电梯那么方便,也难怪会被吐槽。二、二楼楼梯房其实也没什么不好小黑在这里想为这位朋友打抱不平一下,其实二楼的楼梯房也没什么不好。首先,如今国家正在全国范围内展开“旧改”,也就是老旧房屋改造,不仅会对老旧房屋的外观进行修缮,对小区环境进行改造,还会为老旧楼梯房加装电梯,增设停车场和健身设施,未来的楼梯房或将不再老旧、不再破败、不再需要爬楼梯。其次,这位朋友买的楼梯房楼层并不高,就在二楼,在很多小区来说,也就是10多阶楼梯的事,老年人只要腿脚不是特别不方便,每天上下楼权当运动一下,活动活动筋骨,对自身健康也是有好处的。再者,楼梯房一般位于市中心或成熟商圈附近,虽然目前暂未修缮之前显得破旧,但在“旧改”之后,不仅具备完善的商业配套和便利的交通,而且外观新,部分小区附近或许还有名校,房屋本身价值必会得以提升。即使被划入拆迁范围,市中心楼梯房的拆迁赔偿也不会低的。三、心里郁闷但又舍不得卖,该怎么办虽然小黑个人认为,买二楼楼梯房并没什么不好,但这位朋友的家人却不这么认为,而且还经常吐槽他,搞得他心情郁闷,房子才刚买又舍不得卖掉,那该怎么办呢?小黑给出以下三种解决方案。1、果断卖掉换电梯房与其经常被吐槽,搞得自己心情郁闷,也不利于家庭团结和睦,还不如早下决心,果断卖掉楼梯房,再补点差价换一套电梯房。但有个问题就是,如今大多数城市都有限售规定,房屋交易未满两年或五年是不允许再次出售的,如果是这样就只有采取另外两种方案了。 2、另买电梯房,把楼梯房用于出租如果自己所在的城市限售,那么可以考虑这一种方案,另外买一套合适的电梯房,楼层要适合老年人居住,不要太高,然后把刚买的楼梯房用于出租,还可以“以租抵贷”,缓解新购房的还贷压力。当然,这也有一个前提,就是家里还有这个经济能力付新房首付,否则就尴尬了。3、耐心等待“旧改”如果前面两种方案都不适合,那就只有选择等待了,如今全国范围内的“旧改”已经展开,早晚会惠及你所在的旧小区,届时加装了电梯,楼房外观也被修缮,家人的抵触情绪就不会那么强了。综上所述,楼梯房和电梯房各有优劣,低楼层的楼梯房也是可以买的,这位朋友的案例告诉我们一个道理,买房真的不要冲动。亲爱的朋友们,你们认为呢?欢迎在评论区留言!

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健康步梯,可以锻炼身体。 2楼是稍微低楼层了一点,步梯如果是3楼就比较理想但比一楼相对来说好很多了,一楼比较潮湿,蚊虫多,污水可能也会出现倒灌的情况。 买房第一原则,绝不是看的顺眼,而是单价足够便宜。 而且配套齐全,有升值空间,管它步梯还是电梯呢

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能买步梯房,坚决不买电梯房!电梯房容积率太高,居住没有舒适感!太高人多住着感觉压抑!楼梯房2到4层,住着舒服!

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我今年定的房,在我们的县城找了个遍没有找到步梯房。最后没有办法才选了电梯房,四楼。如果有得选择我还是选步梯房当然我会选二四楼的步梯房,基于几个原因,不怕电梯坏,不怕水压供不上,哪个什么逃起来也方便。主要是怕电梯坏,在过十几二十年的电梯坏了,低层的业主未必会同意签字动用维修基金修电梯,哪时候住高层的可就痛苦啦

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六层以下的电梯房才好呢?十几年后到处都是高层危房 !别不信 多层还有救 高层白送没人要

文章来源:网络整理
  • 发表于 2020-11-16 20:47
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  • 分类:房产