任何房子都有其价值,包括民房、小产权房和商品房。失去流动性的房子,其财富价值会有变化,但是其住居及存在价值还是有的,分析如下:
第一,有特殊价值的老房子。
名人祖居或者有纪念意义和保留价值的房子不允许买卖流动,但其价值不可抵估。如青岛的老舍故居,八大关别墅群。不流动,其价值一直存在,是一笔巨大的精神财富和物质财富。
第二,民房和小产权房。
普通民房和小产权房,不允许流动,但其居住价值和财富依然存在。尽管不是商品房,也是百姓的资产,是百姓最大的财富。
第三,多套商品房是不是财富?
除自己居住的商品房,如果失去流动性,也是一笔不菲的财富。可以出租,抵押贷款,亲朋好友来住,甚至作为拥有财富的见证。