很多人有一种惯性思维，就是觉得中国的房价是由房产中介推动的。那么我们都知道很多人在买房子的时候都找过中介，但是中介这个行业还是符合那一条定律，二八定律，也就是说房产中介从业者的素质参差不齐，有的非常专业，有的完全是觉得这一个行业非常赚钱。在自身都没有弄懂专业知识的情况下就去从月了，所以导致到很多买房者或者是卖房者非常反感，中介一说到中介就咬牙切齿。
但是我们话说回来，中介在这个整个房地产市场当中并没有起到推动房价的这个作用，为什么这么讲，首先房产中介是租房。商铺，还有二手房，新房都卖的。
首先我们说新房，我们都知道，一般的售楼处开盘以后，开发商房子卖不出去怎么办，这个时候就会找中介合作，这样一来它可以省广告费，二来它可以让客户买房子更加的便宜，因为中介存在返点。所以有的时候会出现这么一个问题，就是你通过中介买新房会比在售楼处要便宜很多。
那么第二点就是二手房，二手房我们知道。是需要通过房产中介的，毕竟因为二手房里边儿涉及到的事情太多，包括这个房屋的税费包括银行贷款，如果你不懂的话，你自己去跑会需要花很长的时间，而且如果你是自己找到房东的话，那房东知道你看好房子了绝对不会给你便宜的，有的时候通过第三方也就是中介，有可能你买的还比较便宜，那么中介无非就是说在这里边儿收了服务费怎么可能喝房价扯上边儿呢？
所以房产中介决定不了任何房价的走势，房价的走势和需求和国家政策有直接性的关联