很高兴来回答你这个问题
作为一个做了八年的房产经纪人，我把想要了解的房子总结成七个字儿。产附交看贷税动。这七个字就完全可以了解整个房屋的所有状况，那我们现在呢单独来说一下这个情况。
产，产这里说的呢就是产权，我们买二手房一定要清晰知道房屋产权问题，首先要问这套产权是70年产权性质还是40年产权性质，这个一定要问清楚，很多房屋是40年，但是房东不知道会告诉你是70年啊，这个呢区别是很大的。
附，附带什么东西也一定要了解清楚，因为二手房很多都是装修的，那么装修的同时呢，我们去买房子基本上就省了装修的费用，那在买房子的过程当中一定要和房东了解清楚什么东西留下什么东西带走，这样呢，我们能省出一大笔钱。
交，交是指交房，因为二手房很多房东啊都住在里边儿，所以我们在买房子的时候一定要问清楚房东什么时候给我们。交房子，因为有的房东可能买的房子呢，还没有进行装修，或者说是七法啊，它就会合。客户去协商想要在住一年，所以呀，我们如果是想及时入住的话，一定要了解清楚房东什么时候交房给你。
看，看指的是看法，我们有的时候买二手房可能呢。有的不会通过中介，那么这个时候如果你跟房东是直接联系的情况下，也一定要问清楚什么时候可以看房，合理的安排自己的时间。这样呢，你才有机会把整个房屋去了解清楚。切记不要慌慌忙忙的去看房，这样你的脑袋里边儿记住不了房源。而且对细节的把控也不会那么到位。
贷，代指的是贷款，一定要问清楚房东这个房屋有没有尾款，需要还清，或者说有没有拿这个房子做过抵押，这个涉及到产权完整的问题。所以一定要重视那关于自己这方面买房一定要问清楚中介。我们的贷款是不是能坐下来，或者说我们自己要去银行查征信，看自己是不是符合贷款条件，只有这样才能保证万无一失。
税，税指的是房子所产生的税费，这个买二手房房东和客户都会产生效应的税费。那这个时候在签合同之前我们一定要了解清楚，然后落实到合同里面。这二手房交易里边儿涉及到个人所得税，增值税契税等一系列的费用，当然在中介这里交易的话一定要把。这个税费的责任划清楚哪些是房东缴，哪些是自己交，一定要搞清楚。
动，动指的是动机，因为我们和二手房的房东可能都不太熟悉，不知道以前这个房子做过什么。所以我们在买房子之前，一定要问清楚房东卖房子的动机是什么。从这个动机当中也可以看得出以前的这个房东是一个什么样的人，是一个什么样的人品。
希望我的回答能对你有所帮助。