很高兴回答你这个问题。
因为啊，我是做房产中介的，在实际交易过程中啊，遇到很多这样的情况，那今天呢我就来具体说一下。
在我们带客户的情况下，哪有很多客户因为押对房产不了解，所以呢，买房子又是一件大事儿，呃，都会呢，看好一套房子，以后都会让家里的亲戚或者朋友过来参考一下。
这个时候呢，家里的亲戚或者朋友呢，就成了这个朋友最好的参考师，最起码在他认为是这样。那这样呢，就要分两部分讲了。
一部分朋友呢，他们对这个二手房的价格包括区域的把控呢，基本上呢和房产中介一样都是特别的了解。那么当一个房子出来以后，包括她特别了解他的朋友需要什么样的房子的时候，他都会给一些比较中肯的意见，比方说户型那比方说未来的房价走势啊啊，或者说整个地块的教育优势啊，都会说的明明白白啊，那这个时候呢，再加上我们中介的一些分析。啊，这样的话呢，他朋友买房子呢，会马上做出决定。
第二种。朋友的建议呢，就是那种不懂还装懂还觉得自己特别懂的那种人，他完全呢，嗯，对当前的价格。哥儿或者整个区域不太了解，只要是朋友让他过去帮忙参考的，他都会觉得这套房子贵，或者说这个地方的不值得，由此呢，有很多人买房子就这么错过了。在2016年的时候我就遇到过这样的。情况。
当时的房价呢，并没有涨，我有一个客户呢，看好一套房子，其实当时很便宜。80平方。总价40万，按照当时正常的市场价来讲，这个房子呢就是比较便宜的。可是他朋友啊，却觉得就是说这个房子呢，就是贵不能买，因为啊，还有比这更便宜的房子。不管我们中介怎么去说，他朋友就是拦着不让买。
结果这个房子呢就卖给了别人。那到了2018年房子涨价了啊，这个客户呢也一直没有买到房子，最后客户给我们打电话说还要买房子，我问他都两年过去了，为什么他还没有买房子，他说他那个朋友一直告诉他以后房价会跌成白菜价，不能买房子，所以呢他一直也就没买房子。所以呀，买房子这个事情，朋友的建议呢，并不是十分重要，主要是看你自己。