老房子卫生间常年渗水会塌吗？怎么办？

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房子卫生间漏水，一般情况下是由于前期防水没做好或者年久失修造成的漏水渗水现象；有些家庭认为渗水不怎么严重，而且维修成本特别高，不采取维修的方式将就着用，但又担心卫生间常年渗水是否会塌？该怎么处理？今天就这个问题与大家分享一下，希望对大家再解决卫生间常年渗水是否会塌，怎么处理的问题有所帮助？

原因一，年久失修。不管什么材料都有一定的保质期，也就是我们所说的使用年限，超过它的使用年限材料就会失去功能及作用，防水材料也一样；所以装修时间过长，就要适当翻新，不然就会出现问题，特别是关于一些人身安全或使用舒适度方面的材料。

原因二，使用了普通防水材料或防水材料没做到位。市面上的材料都分为369等，客户可能为了省钱购买一些普通的防水材料或防水材料刷的没到位，还有可能只刷一道防水材料；这些因素都会造成防水材料使用寿命降低。

第一，卫生间的墙壁是否出现裂缝及大小。假如墙壁的裂缝是墙面漆的表层，那么基本上不存在坍塌的可能，如果是墙体实际的裂缝，宽度在1厘米上，有可能存在坍塌，必须请专业施工队检测房屋危险指数，而且要采取防范措施。

第二，卫生间的楼板是否存在裂缝。假如在楼下已经看到了楼板的裂缝，那么楼板内部的钢筋很可能被渗透进去的水腐蚀掉了，再加上重物压楼板，有可能造成楼板坍塌。

第三，楼下是否有打掉承重墙、承重柱或承重梁及是否存在裂缝。这几样是决定房子是否存在坍塌的主要因素，因为只要房子这几样不出现问题，坍塌的概率就会很低，除非有自然因素。

第四，房子的结构。如果房子是钢筋混凝土框架结构，只要这些框架没有开裂或铲除，基本上不会出现坍塌；如果没有框架钢筋混凝土，只是红砖砌的墙体，楼板采用预制板，那么卫生间楼板或墙体长期被水渗水，有可能造成红砖内部的水泥砂浆被渗透，降低粘性房屋有可能出现坍塌。

根据题主介绍是老房子常年渗水，而不是新房子，所以应该是年久失修造成的，他一定是两个原因，一个是防水出现问题，一个是管子老化造成接口渗水或管子有细微裂痕造成的渗水，下面根据房屋是否还要长期居住等情况进行具体分析：

1、马上要转手或者拆迁的情况下

第一，关掉卫生间供水开关，使卫生间不通水，洗漱或洗澡采用取水烧水的形式。这种情况虽然有些麻烦，但是可以解燃眉之急；这种情况主要适合于管子老化出现质量问题，而出现的渗水情况，其它原因采用这种方法将失效。

施工方法：①卫生间有供水总开关的直接关掉总阀即可解决问题。②卫生间如果没有供水总阀开关，先要将全屋的供水总阀开关关闭后，将街道卫生间处的进水管间重新安装一个总开关，这种程序相对复杂，但对于临时解决问题，还是可以使用一段时间的，总比卫生间地面、墙面砸掉，重新做防水成本要低。

第二，在地面、墙面瓷砖接缝处刷上防水胶。这种情况只适合于地面墙面基层防水材料，年久失修造成的渗水，如果是预埋的管子老化渗水，采用这种方法将失效。

施工方法：将防水搅拌均匀后，用细毛刷将防水胶刷在瓷砖与瓷砖之间的接缝处，一定要将接缝处的灰尘与垃圾清理干净，防水胶的粘性会有所降低，然后等第一道防水胶干透后再刷第二道防水胶，干透后即可解决地面漏水问题。

2、需要长期居住的情况下

个人观点：必须要找到渗水原因，将其彻底解决，使居住环境更加舒适，同时还能避免房屋存在坍塌的可能。

查找渗水方法：①先检查水管是否渗水，这时可以在水管内打压，做闭水测试，建议打压，不要打的太高，由于是老房子，水管已经老化，压力太大的话，水管容易整个破损，如果水管没有漏水，那么就是防水出现了问题，这样就找到了原因。②如果打压测试，是水管出现了问题，而且是预埋在卫生间地面的水管；这时建议大家将卫生间全部整改一下，提高卫生间整体使用舒适度。

解决方法：

如果有卫生间进水总阀，关掉就可以，假如没有直接关掉全屋进水阀（在卫生间进水管的位置，将水管剪断，将剪断的水管封掉，防止其它区域用水卫生间漏水），卫生间内部清理干净，直到地面水泥砂浆层，记得卫生间内的回填材料不要倒掉。

卫生间地面墙面清理干净后，地面刷一层水泥砂浆，待水泥砂浆干透后，将卫生间内的水管线管布好，在墙面与地面刷第一层防水材料，墙面刷防水的高度要以家庭成员最高身高为标准；待第一道防水材料干透后，刷上第二到防水材料，如果墙面也要刷，第二道防水材料的话，建议适当对防水材料做造毛处理，有利于后期墙面贴瓷砖附着力更好。

两道防水材料做好以后，再在防水材料上面刷一道水泥砂浆，然后回填材料，在回填材料上面刷一道水泥砂浆，然后就贴墙面与地面瓷砖。

小结：卫生间地面防水主要是三道水泥砂浆，两道防水材料，依次顺序为：清理卫生间基层→基层上面第一道水泥砂桨→第一道防水材料→第二道防水材料→第二道水泥砂浆→回填材料→第三道水泥砂浆→贴地砖→保养地面防水→完毕。

结束语：关于老房子卫生间常年漏水是否会塌？怎么办的问题，刘智就问大家分析到这里；如有不到之处，多包涵，还有不了解的地方可以给我留言，会一一为大家解答；同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议，供大家学习参考。

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