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作为银行的工作人员，要很遗憾的告诉你：如果你贷款买的房子，因为发生战争，被敌人炸了。那你的房贷，理论上还是必须要还的。

你贷款买房，是欠银行的钱，是签了合约，具有法律效力的。

理论上，不管发生任何情况，你都是要按照合约，把房贷还完的。

很多人贷款买房，都是稀里糊涂的，不明白这是怎么一回事。

你贷款买房，就相当于银行帮你付款，帮你把房子买下来了。你是欠银行的钱，明明白白的写在合同里面的。

你有时间的话，可以仔细的看下自己的贷款合同。上面绝对没有写，如果发生不可抗拒因素，房贷就可以不用还。

所以，不管你房子是塌了，还是被别人炸了，理论上你的贷款都必须要还。

但是战争是一个影响特别大的事情，也要看战争打到哪种程度。

1 . 世界性大战

如果发生的是世界大战，强国与强国之间的生死战。

经济被打崩溃，社会秩序已经乱了。银行不能运营，人民需要为生存苦苦挣扎，哪里还能管的上什么房贷。

这种情况下的战争，打赢的一方和打输的一方，实际上都是输家。

规则、秩序、财富都清零。房贷，自然也就不需要还了。

2 . 局部的战争

如果发生局部战争，要看你所在的国家，是不是胜利的一方。

就像现在俄罗斯打乌克兰，结果可以预料，一定是俄罗斯赢。

那作为战胜方，就可以把自己国家的损失统计下来，然后让战败的国家赔偿。

俄罗斯人民的房子，因为战争被炸了。普京政府肯定会统计损失，让乌克兰赔偿损失。

如果是贷款买的，那肯定就不用再还房贷了。

那要是乌克兰人民的房子，被炸了，那就等于是白炸了。国家都打输了，哪里还顾得上底层的人民。

3 . 试探性战争或者是误炸

如果是试探性的战争，一枚导弹刚好落在你家房子上，那就是你倒霉了。

这个时候，就看你的国家强不强大了。

国家强大，对方误炸，那不用你说，对方国家就乖乖的把钱赔偿给你。

这个时候，你的房贷也不需要还。而且造成的财产损失，对方还要如额赔偿。

如果你的国家很弱小，那可能一分钱都要不回来。

这两年经常看新闻，很多人买的期房，结果房子就烂尾了。

开发商公司倒闭了，没钱继续盖房子。

这种情况下怎么办？

很多人可能就一厢情愿的认为，房子都烂尾了，买房的人损失这么大，房贷应该不会还了吧。

错！大错特错！

你贷款买房，借的是银行的钱，和开发商没有半毛钱的关系。哪怕房子烂尾，你的首付打了水漂，可是房贷是欠银行的，你必须要还。

是不是感觉很坑？没办法，事实就是这样。本来期房这个东西，就不应该存在的。这里面的漏洞太大了，开发商可以空手套白狼。

如果就是下狠心，不还房贷，会怎么样？

那银行会把房子收回，但是因为房子烂尾，没有价值。银行肯定就会起诉你，冻结你的财产，把你列为失信人。

但是，有些狠人是怎么做的呢？

把财产全部转移到老婆孩子名下，然后再离婚。

这样即使银行起诉，自己没财产冻结，损失也不大。只不过失信人，对孩子的前途，还是会有影响的。

未来发生战争，基本上不可能。但是楼盘烂尾，却是很有可能。

应该慢慢的取缔期房，这样才能避免因为烂尾，让普通购房者的辛苦血汗钱，打水漂。