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这个信号是显然的，那就是曾经作为支柱产业的房地产，现在正在步入一个普通的行业。

胡润百富榜，其实上也是一个行业兴衰的“晴雨表”。随着时代的进步，随着市场需求的改变，一些行业由此衰落，有些行业由此兴盛，都是很正常的事。

随着大数据、移动互联网、人工智能和物联网的不断成熟和推进，科技企业不断迎来新的发展机遇和新的发展空间，社会的财富也更加多地流向这些行业领域。所以从今年看，胡润百富榜前两位的是马云和马化腾，都是中国科技企业的代表者。

房地产领域，自2016年9月份开始的楼市调控，到目前为止还一直在持续之中。房地产企业被要求降杠杆，同时房地产企业的融资通路不断收窄，房地产企业用少量自有资金做大项目、多收土地的模式已经行不通了。

随着中国提出”房住不炒”这样的一个定调，一个高利润的行业，现在在不断的挤压着自己的曾经产生出的泡沫。

在这样的情况下，房地产的富豪们被科技富豪们赶超、反超，就是一个正常的现象。