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在昆明办公司的时候是需要有注册资金的。办理房屋注册的话可以用固定资产来进行办理，比如房屋等，是可以用来注册公司的。那么昆明什么类型的房子可以注册公司?房子注册公司有风险吗?下面我们来详细了解下吧。

什么房子可以在昆明注册公司?

1、商业用途的房产可以在昆明注册公司，例如酒店、商住公寓，写字楼，商铺等，住宅是不能注册公司的。

为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记

2、之前的商事改革的时候，已经表明，住宅是可以用作注册公司的，加上新规定，有允许将住宅地址用作经营地址可以向工商申请登记注册。

只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。

3、但需要说的一点，并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司的，虽说现在公司办理流程简单多了，但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。

4、使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。

5、使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况，等确认正确之后，工商才会予以登记注册。

6、简单来说，现在工商登记注册，为了简化方便办理过程，大部分的云南省大部分都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记。

房子注册昆明公司有风险吗?

这个没有什么风险的，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”，即可。

办理营业执照，昆明工商局要求提供住所使用证明：自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。

房子在办理注册公司的时候要注意具体的办理方法，要准备好个人的材料和资产，根据自己的需求来进行办理。

并不是所有的房屋都能用来在昆明办理公司的，所以大家在办理注册公司的时候还是要注意根据自己的情况来进行办理。

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