地产中介，我入行8年了，从中原地产入行的，当任何新人入行或者是坚持不下去的时候我都会推荐他看一部微电影叫随梦前行！ 二手房中介是一个脑力与体力相结合的工作百分之70的体力只能决定百分之30的收入，百分之30的脑力能决定百分之70的收入，脑力体力相辅相成，缺一不可！ 做为一个营销人员，不管销售都是什么，都会有瓶颈期、没业绩！我记得我刚入行前3年年收入不超过2万，我相信大多数人刚入行都会面临这个问题，如果没业绩该何去何从，我的答案是改变，坚持，努力！只有这样你才能突破瓶颈。还有地产，股票，期货，金融，债券等等都是有S曲线的，在从业当中要时刻多多学习看书，时刻关注市场动态，对近期和远期的方向要有自己的判断和看法(错了不要紧)但是一定要有，在实践中去优化，去修正，总有一天是会有准确和客观的判断，要清楚我们面对的客户是花几十万，几百万，几千万，甚至上亿资金来和你做生意的，层次品味素质思想都是比较高的，所以想要在地产中介行业做为一个经纪人有所发展，一定要提升自我修养与素质，尤其是没成交的时候，心静如水，做好功课，我相信你会越走越好的！
我不是房产中介，去年买的二手房，通过我买房的经历，希望给你一些启迪！ 去年5月份打算买房，定的是二手房，首先划定了区域，用了2个月的时间走访调查，这片区域所有大小50多个小区的新盘价格，二手房价格，户型，面积，位置，朝向，学区，未来拆迁规划等等都调查了一遍，在笔记本上记录了20多页，直接记录卖房房东的电话50多个，看房30多间。后来我买房的价格比在中介购买节省了4万多元，贷款都是我自己去建行跑下来的，这些都是我利用业余时间完成的！后来我朋友在这个区域买的2套房子都是我帮他们推荐的，因为他们感觉我比房产中介更专业。他们都说我不做中介可惜了！ 说下我接触中介的感受，很多中介都不会问我很多，都是在说房子多好多好，房源多么紧张，赶紧交订金吧！其实很反感，不是反感中介，而是反感这种做事的态度！也许行业火爆的时候，闭着眼睛就可以挣钱，当行业形式不太好的时候，专业，努力，态度，才是你成交的保障！如果你的工作还只是停留在发传单和谈客户的话，你的经纪人道路还有很长要走。 与你共勉，希望2018年，事业顺利，成长为行业的精英
以我十年的房产中介经历，建议你尽早转行。 房产现在已经是日落西山穷途末路，偶尔出现部分反弹，那也是秋后的蚂蚱蹦哒不了几天。 最主要的一个原因是，干房产中介，如果没有清晰明确的发展思路，你就是干到老，也只能混个表面光鲜解决温饱，买房可能性不大。 一般的发展路子是，用一两年时间积累资源，包括房源客源以及资金人脉，再用一年时间打造一个属于自己房产圈，然后自己组建团队开店。好一点路子是走上房产投资的路子。 我09年底开始做房产，10年初就赶上了海南国际旅游岛的大好形势。一个月买四五套那都是正常业绩，最好的一个月卖了十套。什么房子都能卖掉，就是缺房源。客户挑着带，按揭的不带，没拿定金的不带，犹豫不决的不带。一个十五人的小公司，一年做了上千万业绩。我们当时的老板第二年就开始炒房了。现在身价上亿。 12，13年受政策调控，房产冷到极点。以海口市为例，三大老牌连锁中介相继关门倒闭。龙杰，远生，民本，跟随其后的是大批单家门店以及龟孙在写字楼内的小公司，还有数以万计的失业业务员。政策的影响，对房地产来说，往往都是致命的。而对于一个普通中介业务员来说，三个月不开单，大多数都是自动离职，不是公司不要，而是，活不下去。 还好，我从事了几份兼职，尤其是解决一些房产疑难杂症，让我活了下来。 14，房地产回暖，房产中介的日子开始好过起来。我也在15年，跟人合开了公司，同时，加入了房产投资大军。到了16年，投资客越来越多，可以说，上到企事业单位人员，下到贩夫走卒引车卖浆之流，有点资金的，都加入进来。一时间，八仙过海，各显神通。一套房一年被翻炒三四次。大头都被投资客赚走，普通中介业务员也就是喝口汤。 18年，房地产步入寒冬，限购限价限贷。我也被迫转行。 总之，干房产中介，最好还是去大公司多锻炼，为以后转行做好准备。
房产中介这个职业，从06年房地产开始大热后，一直算是一个收入非常客观的工作。在我的朋友里，做过几年中介，年纪轻轻就能买一两套房子的不在少数。但是这几年国家一直在进行地产房价的宏观调控，除去房地产行业一直火热的北上广深一线城市，很多二三线城市的楼宇开发与销售相比前几年也已经有了相对平缓的阶段。购房者对于房价增长以及购房这件事本身也变得更为理智。甚至房地产开发商本身为了应对现在不温不火的楼市，而多数在采取捂房的手段。这让哪些有意向的购房者无形中多了几分犹豫少了几分选择。 在这样的情况，对于房产中介这份工作，确实会带来一定影响，无形中增加了一些工作难度。但是这种难度还至于会影响到半年都没办法开单。那去除了市场环境影响，说明你本身在这个行业与岗位的匹配上存在了一些问题。当然，是因为你不够努力，还是因为你没用对方法，或者是你的运气真的很差，这些我都不好去议论。面对这种情况，我的建议是，如果你坚信这个行业能给你带来高回报，那不妨再坚持1-2个月，并且在这段时间里，最好彻底改变你这半年来的工作方式与技巧，多像老员工请教工作心得。如果在这之后依然没有起色，我相信就算你不想走，老板也不愿意留着你占用公司资源了。 对此问题你有什么不同的见解呢？ 欢迎在下方留言评论，别忘给精英菌点个赞哦~ 点击右上角关注无忧精英头条号，了解更多职场支招！
中介的价值在消减，如果腾讯出一个“房微微”，支付宝出个“房淘淘”，芝麻分650免手续费，结果会如何？ 关于这个论题，我在一年前就有专业的文章，当时只有一个质疑“就是中介在线下的服务作用”，那么，我会说“我会不会联合当地的宝妈、大学生、居委会以支持大众创业为名，线下招募志愿者”； 如果这事情成立，那么，中介在面临大量房租、员工费用、提成等费用成本上，特别是个体的小中介，肯定是打击性的…… 最重要的是，中介的服务缺少“约束性”，坑人事件频出，为什么？就是以前的原罪没有彻底认清，还以为是传统时代呢？事实上老百姓间的信息越来越对称……比如社群 这种趋势是一个不可能对抗的发展趋势，所以，从业人员，如果你的价值只靠“你卖的是别人不知道，或是卖的是比别人早知道的生意”，这肯定是慢慢的死掉的。 服务行业，如果不专心做好服务，那么这个行业一定会被淘汰，房屋中介如果不转型，不仅是领域的危机，更是模式的危机，如果能意识到这一点，就是劣势变优势，如果意识不到，还是松散管理，社会闲杂人员似的用工方式，必没落。 我认为年青做事业，一定要分析未来3年的趋势，不是我们不努力，是有时我们一出手时，就输了，而且输的却不是能力，而是方向和趋势。 如果想赚点工资，混点钱，还是可以的，但是如果说未来，我认为，房地产中介的未来一定是“这是一群有高水准，高服务能力的精英人群，他她们运用互联网先进工具，能够服务和管理庞大的客服群，她他们的收入将是顶级的，这是精英群体”，说白了，就是未来只是“极少数一波的具有服务管理能力的精英才可以在此领域获得成功，绝大多数闲散人将被淘汰出局。” 我是孙洪鹤，每天都给大家分享原创短视频创业脱口秀，每天都有更新原创短视频，大家可以关注一下。
谢邀 对于要不要坚持下去，我觉得这需要综合题主的情况来具体分析。 首先，题主说自己半年没有开卖单，而且现在手上也没有具体的意向客户，这种情况下，可以想象出题主的收入可能只是基本底薪。根据行业经验，一家小中介公司的基础销售岗，无责任底薪通常都是比较低的。在没有其他收入的情况下，产生了消极了退出的想法也是可以理解的。因为对于大多数初入职场的人来说，工作的第一目标就是满足自己的日常基本生活需求。 其次，从市场行情来分析，因为最近这两年房地产行业算是井喷爆发期，很多一手房楼盘在未开盘时就被盯上、哄抢，楼盘一开盘就被秒。新楼盘建楼、开盘都需要一个相当长的过程。另一方面因为二手房市场的特殊性，与一手房市场的成交量相比，不但会少很多，而且因为买二手房的业主大多是刚需或者换房，需要办理银行贷款，这和一手房全款完全不同。 二手房想要成交除了需要具有基本的房地产行业知识外，还需要对当地经济发展趋势有所了解，最重要的是要对客户的需求度、购房心理等各方面都有一个比较清晰地把握，通过对客户的意向和需求来匹配合适的房源，这样才可以提高成单率。 最后，我想对题主说一句，销售本身就是一件综合要求比较高的工作。在任何行业里如果想要做到得心应手，就必须度过最初的这个阶段。销售是需要过程的，最开始的时候就是要积累专业知识和经验，只有耐得住，坚持一下才会突破。 这是，上啥班短视频招聘APP为您提供的第1239条原创问答。上啥班，一个帮你在职场里做的更好的头条号。欢迎小伙伴们关注，我们一起讨论，一起学习，一起成长，等你哦~
作为曾经通过中介去看过房的买家来说，接触到过不少的房产中介，坦白说，个人认为绝大部分的中介都不太让人满意，而买方更多的是因为有买房需求才产生了交易，具体体现在以下三点，作为房产中介，你不妨看看是否都有中招？ 第一：纯粹在卖东西。 在打探客人需求上，中介问的最多的就是需要两房还是三房，朝向如何例如此类的，然后就带着不停的看房子。甚至可以感觉的出，他们在某些房子上推荐过度，不知道是不是有比较大的提成空间或其他。几乎没有中介是站在客户的角度帮客户解决疑问的，更多的是站在自身的角度及目前公司手中有什么房，然后就此去推荐。 要知道，买房对于每个家庭都不是一件小事，几十万上百万甚至几百万的房子，凝聚了一个家庭多年的心血，如何能像买大白菜那样的简单呢？所以纯粹的卖东西心态要不得！ 第二：对于政策的了解太空泛。 虽然在买房时客户对相关政策有所了解，但在和中介沟通时，仍然希望获取更多的信息，毕竟他们整日在与房产打交道，更清楚整个政策和流程。然而，大部分中介人员不知道是回答的太多麻木了，并不愿意说的很透彻，还有些人在没有深入了解客户的情况下按照流程介绍，结果却发现客户的情况不符合某些政策等，都极大的透露出了他的不专业，如何让人产生信任？自然也就成交不了单子了。 第三：后续跟进不到位。 看房买房都不是一日之事，这是一个比较需要花费时间和精力的事情，半年内能买到自己合意的房子都是不错的了。试问有多少中介销售用心的跟了客户半年之久呢？顶多加个微信问了两三回就罢了。 任何一个行业要想做的出色都不容易，至于你个人要不要放弃就需要你根据自身情况综合分析考虑了。
房产中介的生意萧条是必然的。购房者少了，尤其是二手房购房者就更少了，房地产的繁荣期已过去。如果题主还有其它生意机会，最好转行，现在和未来若干年是不会需要现有这么多中介了，再坚持下去也不会有好的结果。 房地产市场已经饱和，这是不可你转的市场规律，有先见之明的中介都已停业了。
恕我直言，可能要得罪不少人。 房产中介按照做法就是社会的搅屎棍。 客户因为买房需求而去了解房子，中介就是纯粹的销售，不具备为客户指定解决方案的能力，手里有什么房源就推荐什么，吹破天的催催催，逼逼逼客户买，当然，还有很多中介套路更多。 换句话来说，没有中介，客户房子照样买，而且还能省去不少手续费。 所以，第一，在信息流通上，中介没啥用。 那么，中介应该是价值在服务吧。不好意思，我所接触到的绝大多数人中介都太不专业了，各类政策，银行利率都说不清楚。甚至为了客户成交，欺瞒，张口就来，最后坑的还是客户。交了定金，最后下不来贷款，违约金就打水漂的不在少数。 说到底，中介公司的利润来源就有问题，房子约贵，手续费越高，中间套路越多他们就越挣钱。中介对推高房价功不可没。 再说租房。中介是推高房租的罪魁祸首，今年资本看上了租房市场，大城市房租涨了30%以上了，还没有人出来管管。 道理很简单，如果你隔壁房东房租涨了一半，你是不是也会跟着想涨房租？ 如果支付宝出个“房淘淘”，微信出个“房多多”，房源共享，手续费全免，足可以让整个行业翻天。 我劝房产中介还是别干了。
谢谢悟空问答的邀请！ 这是提问的网友在问题下面的说明： 今年2月份来了一家小公司上班，到现在大半年了，刚刚开始的时候能开几个租单，也有干劲，一个月也有几千块钱的收入，可是现在租单也慢慢的少了，卖单一直没有开，现在手上又没有什么客户，越来越消极，我还要坚持下去吗？ 长久关注我的网友都知道，我一般不做任何具体建议。不过，对于这个问题，我可以简单地谈一下： 首先要说的是，从整个楼市大环境来看，因依然处于漫长地房地产调控之中，据我所知，就连之前最热的那些城市，中介的生意都不理想； 其次，要问提问的网友，您在哪个城市？那个城市的人口流动状态如何，是净流入还是净流出？如果是净流出的话，那您就果断放弃吧； 再其次，如果您有多年做房产经纪（中介）的经验，而且热爱这个职业的话，建议换一个人口净流入的城市继续做下去； 最后，如果您已经成家立业，不宜搬迁的话，又是在一个人口净流出的城市里，那就只能转一个行业了。 点到为止，仅做参考。 你对这个问题有什么好的建议吗？欢迎在下方留言讨论！