买房子选哪层好?

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感谢邀请! 楼房大致分为三大类:1.多层,2.小高层,和3.高层。 1.多层 一般指建筑层高6层的砖混结构楼房,大多只有步梯,不带电梯。 2.小高层 建筑层高18层或以下的混凝土框架结构楼房,带电梯。 3.高层! 建筑层高19层或以上的混凝土框架结构楼房,带电梯。较常见的楼型为30层左右。 因此,不同的楼房类型,较好的楼层不同。 分析如下,供参考: 1.多层 普遍共识为“金3银4”,无需赘言。 若家有长辈,则可选2楼;此外,有些楼盘1楼为架空挑高设计,受接地湿气影响较小,则1楼也可选。 2.小高层 较好的楼层为上黄金分割点至次顶层之间的楼层。即介于: 0.618*18=11.124,即11层~17层。 若小区楼间距较大,不影响通风、采光等,则6~10层亦可选。 3.高层 较好的楼层为上、下黄金分割点之间的楼层。以层高30层为例,即介于: 0.382*30~0.618*30,约12层~19层。 至于,传言中所谓的9~11层为“扬灰层”,并无科学实证。 有些喜欢顶层的,若楼盘顶层隔热设计较到位,亦可选。用于开个烧烤小Party之类的,还是蛮不错的。 总之,法无定法,只有适合的,才是最好的!

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楼房买在几楼比较好,没有特定的标准,要看个人喜好而定才好。 买房普遍不愿意买顶楼和底层楼。顶楼偏高,上下楼不方便,还有,房间冬天偏冷、夏天偏热。好处是,空气好,少吸不少地面汽车尾气;安静,不受楼上住户的影响。 底层一、二楼偏低,采光不好;不安全。不过,进出家门方便,可以到院子里晒太阳;只要每个窗子上都装上防护栏,外门加一道防盗门,就安全保障了。好处是上下楼方便,适合老年人居住。不怕电梯停电,事实上根本就不用坐电梯,爬爬楼梯锻炼身体。 顶层和底层楼还有个好处,房价便宜。在房价飙高的城市,房价压力山大,能少一万是一万。 其实,电梯房,框架结构,走进每一套房子里面都是一样的,受外部环境影响并不大。电梯维保服务相当周到,不至于经常电梯停电。各地区空气治理工作也很到位,底楼层居民也不见得比高楼层居民受污染严重多少。 所以,我个人观点是,在楼层选择上不必太费心思,没必要太纠结。根据自己的内心需求和个人喜好选择就好。

文章来源:网络整理
  • 发表于 2020-11-15 20:47
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  • 分类:房产