南宁是广西的省会城市，地理位置非常优越，不管从经济、文化、人文等方面来观察，南宁的优势还是比较明显，关于南宁房价未来走势及买一手还是二手房，说一下自己的观点： 1：南宁是国家一带一路战略的重要城市，这个因素也确定南宁未来经济会越来越好。 2：国家坚持房子是用来住不是用来炒，房地产市场市场平稳健康发展的长效机制。 3：南宁仍有大量的土地进入市场，这是趋势。 从以上情况来看，未来房价还是主要以稳的姿态，不会出现太大的涨幅或下降。 关于买一手还是二手房： 1：任何城市的一手房还是二手房都是需要结合自身发展需要进行确定，这就是说的刚需。 2：投资来看，还是建议买一手房，毕竟后期建的楼盘从物业、楼盘品质、智能化等这些因素来看，还是买一手。 3：二手房如果时间比较久远的房子，还是有一些差距，房子的户型、物业管理、卫生等方面还是没有最近几年新建的房子完善。
对不起，我不是南宁的，不知情况。