重庆新房接房有什么需要注意事项，要选择第三方机构验房吗？

在重庆购买的新房没有必要让第三方机构验房。我还真的不知道第三方机构验房验些什么内容呢？

他不是权威机构，不能对你购买的面积负责，新房的面积是政府指定的测绘机构检测，这个面积是标准的，法定的面积。

也不能对你买的房子的质量负责，房屋的质量不仅有监理公司负责，而且建设局的质量检测机构对此已经检测了，合格之后才允许开发商交付给买房的业主，质量是不存在问题的。

因此，在新房接房的时候，不需要第三方机构验房。

那在新房接房的时候，需要注意些什么问题呢？这里我谈谈我的观点。

是否渗水

房子的防水是一个重要的问题，防水做的不好会影响你的居住品质，也会影响你的生活质量。

房子防水做的不好，下雨天就能表现出来，比如某个地方积水，墙壁有水渍印子，这个很容易看出来，不需要第三方检测。

不动产权证办理

有些不负责任的开发商会把你缴纳的契税等费用挪着他用，开发商没有给你缴纳契税，你就无法办理不动产权证；还有些开发商把你的房子再次拿到银行去做抵押，你也无法办理不动产权证，这就直接影响你的权益。比如你要拿这套房到银行去做抵押，或者要出售这套房，没有不动产权证就无法达到你的目标。

水电气和网络的问题

每一栋楼在需要开通水电气和网络的时候，开发商都要缴纳一定的费用，这些公益公司才能给你开通相应的使用权限，有些开发商不去缴纳某些费用，那某些你就无法使用。

以前看到一篇新闻报道，说某个小区因为只安装了电信的通讯信号，开发商没有去缴纳移动这方面的费用，移动的信号没有接入，导致这个小区的移动的信号就没有。

物业管理

在刚交房你还没有和物业公司打交道的时候，物业管理你一时半会还无法确定是好是坏，但你还是得注意观察。开发商在把这房子交给业主后，以后的时间直接影响你的生活的就是物业管理，包括清洁卫生，绿化养护，安保等。谁也不愿意生活在一个卫生状况不好，小区无人管理的小区环境里面。

物业管理尽量找认真负责的物业公司来管理这个小区。

总结一点

在新房接房的时候，没有必要选择第三方机构来检测。主要的不动产权证什么时候能够办理，这个直接关系到你的切身利益。

还有物业管理是不是认真负责的物业管理，物业公司直接关系到你的居住舒适性，这个很重要，如果不太符合你的要求，那么你就要和其他业主沟通，是不是符合大多数业主的利益，然后在敦促物业公司做好物业管理。

这是我个人观点，仅供参考。欢迎各位在下面留言，发表你们对这个问题的看法和观点，也可以点击关注，方便以后交流。