现在首付20万在重庆主城9区哪里能买到房子？两室的刚需房？

说实在话，在重庆首付20万，买一套房子目前有些困难。我们可以倒推一下，看你这个首付20万能够买到什么样的房子。

首付20万，按照重庆一般的首付三成，那总价应该在70万的房子。总价70万，单价在1.2万左右，那么你购买的户型面积在60平米左右。那哪里有这种小区的物业在卖呢？

买一手房还是二手房

总价70万的二手房，面积在70平米的二房是能够买到的，比如龙洲湾，巴滨路等地方，问题是，购买二手房是要银行评估后再贷款的7成，这就无形中你要多支付一部分首付，如果你对购买二手房不太熟悉，不能计算税费和首付的话，你购买二手房首付20万就有些困难。
龙洲湾二手房价格

我建议还是购买一手房，一手房是房价的直接7成，不需要像二手房评估那么复杂。

区域的选择

面积在60平米，总价在70万的房子，在巴南龙洲湾到巴滨路，到鱼洞这个区域可以购买。这个区域的房价目前还是一个低洼地方。建筑面积单价在1万左右，有时候有些楼盘的价格还不到1万，要多出去踩盘，直接到售房部去了解情况。

有时候为了提高效率，你也可以向中介公司了解这方面的信息，毕竟中介公司的经纪人是专门做这些事儿的，了解的信息比较及时和全面，信息业比你多。

另外，中介公司带你去看房，还多少能够享受到一点优惠。

茶园新区的华南城是一个超级大盘，目前在销售的面积就是小户型，最小户型套内面积在73平米，建筑面积87平米，按照建筑面积价格0.8万计算，总价在70万。华南城还有其他小面积的户型在售，如果你接受这个地理位置的话，这个楼盘就符合你的要求。

另外巴南的巴滨路也还有一些楼盘，套内单价在1.2万左右，比年前后价格略有上升。

大渡口的钓鱼嘴目前价格还比较低，套内单价在1.1万，你可以到这个地方去实地查看，有不有你需要的户型。

在北区，就要在水土这些地方了，比如万科的四季花城的精装修小户型，建筑面积单价在1.1万，在售的面积在建筑面积66平米，套内面积55平米，总价在73万，如果选择楼层低一点或者高一点，就能够符合你的首付20万的要求。
水土四季花城套内55平米户型图

在西永也有你的目标，具体哪个楼盘，那种户型符合你的要求，就得你自己去找了。

总结一下

首付20万还是有机会购买到你要的房，尽管选择的机会不多，能买到就算不错了。

这你就得花时间去踩盘，看哪些楼盘符合你的要求，详细了解这些楼盘面积多大，单价多少，大概什么时候开盘等信息。

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