重庆楼市是不存在什么争议的,你这里说的重蹈重庆大学城覆辙,是哪方面的覆辙呢?我觉得,大学城发展的很好,不存在什么失误或者其他的问题。
重庆的大学城没有什么问题,龙兴现在才开始启动,也就不能判断有什么问题了。
我觉得,大学城的规划,发展和目前的状况,都非常的好,是一个成功的新区。
重庆沙坪坝大学城的主要使命,就是把重庆几十家大学集中迁移到某个地方,形成一个新的区域,带动一个新的区域的经济的,社会的发展。
大学城的规划是给我一块地,还你一座城。目前,这座城已经奇迹般的崛起了,这个目标是达到了。
大学城和龙兴在规划上,还是有很多不同的,主要表现在以下一些方面。
教育规划的不同
重庆沙坪坝大学城共14所大学,主要是以成年人的大学教育为主,专科和本科教育,这些学生的年龄在18岁到25岁之间。
而龙兴也突出的是教育,这个教育是未成年人的小学和中学的教育,比如南开中学,哈罗礼德学校,人民小学,重庆八中等。
产业不同
重庆沙坪坝大学城的产业也不多,仅有富士康,方正等几家大型的制造业为主的公司。而龙兴的产业比大学城的产业要多很多,包括以北京现代为主的汽车产业,高新军工产业,装备制造和物流产业等。
未来人口规划
重庆大学城规划的人口是教师、学生人数15-20万人,其他社会人口25万人左右,共计45万人左右。而龙兴的规划人口是规划是80万人,是大学城的二倍。
总结一下
大学城和龙兴是两个不同的区域,没有可比性。
重庆的大学城也是一个比较成功的新区,不存在重蹈覆辙的问题。
龙兴的房价目前套内面积价格在1.2万左右,这也是一个合适的价格。相信在未来,龙兴的房价还是会很平稳的。
这是我个人观点,仅供参考。欢迎各位在下面留言,发表你们对这个问题的看法和观点。