重庆公租房之前刚出台政策的时候听说可以买？现在呢？公租房和商品房差别在哪里？

这里有两个问题：一个问题是重庆的公租房可不可以购买，一个问题是公租房和商品房的差别在哪里。

公租房不能购买

到目前为止，重庆主城九区共有19个公租房小区，最大的公租房小区在渝北的民心佳园和康庄美地两个小区，这两个小区配套完善，居住人员众多，很受重庆公租房居民的欢迎。

从2011年2月12日重庆公租房民心佳园等公租房第一次摇号配租开始，到现在已经有8年时间了。在这8年时间，没有听说政府修建的公租房可以购买。

最近在重庆国土局和重庆政府，重庆市公租房管理局发出的信息，都没有关于重庆公租房允许出售给个人的信息。

以前在民心佳园第一次摇号配租开始的时候，就听说公租房在居住满五年后，就可以购买该公租房，这只是个人的口头说法，政府从来没有发布什么新闻稿或者什么文件，说可以购买公租房。

这里有个五年的事，是说你可以和公租房管理局签定五年的租赁合同，并不是说签定五年合同期满后可以购买这套公租房，这可能是大家在理解上的差异，导致理解上的误差。

公租房和商品房的不同

虽然说公租房和商品房都有居住功能，但不同的地方还是显而易见的。

公租房和商品房最大的不同就是：公租房只有政府产权没有个人产权，不能交易；商品房有个人产权没有政府产权，可以在个人，个人和法人；法人和法人之间自由交易（这里的商品房不包括政府持有的房产）。

公租房的产权是属于政府所有，主要目的是提供给在重庆居住，生活，工作没有商品房的个人或者家庭居住的住房，本质是政府对民众提供的一种公共福利，让生活在重庆的人，安居乐业，为重庆的社会发展做贡献。

公租房的建设是政府通过公共财政的支出来修建，租赁所产生的收入来源，作为政府的财政收入。

公租房你只能通过申请，参加公租房管理局定期摇号配租，配租成功后，你才能入住公租房小区。

个人产权的商品房是开发商向政府租用土地使用权的基础上进行经营投资开发的一种商品房。这种商品房的产权属于私人或者公司所有，政府对出售的商品房没有所有权。

商品房的获得，是你要向开发商或者商品房的所有者购买。产权属于是购买的个人或者公司所有。谁购买，产权就属于谁。

取得商品房的完全产权后，商品房就可以在楼市自由买卖；也可以对个人，公司租赁，租赁收入是个人或者公司的收入。

总结一下

公租房没有说可以购买，以后是不是可以购买，现在还无法判断。

商品房可以自由买卖，属于私有财产；公租房属于政府财产，不能自由买卖。

这是我对你这个问题的理解，欢迎你对这个问题在下面留言，发表你对这个问题的看法和理解。