我和男友共同出首付,购房时购房合同上可以写两个人的名字吗?

和男朋友共同出首付,然后可以写两个人的名字吗?答案是可以的。不光是男女朋友,就算是陌生人,只要两个人去买房子,依然可以写两个陌生人的名字。

那么男女朋友之间有太多的不确定因素,因为毕竟没有拿结婚证在法律上来说是不受保护的,所以涉及到如果以后离婚财产分割将会是一个很大的麻烦,那么既然现在又有这个新和男朋友一起买房子,那么有没有什么方法来规避这些事情的,有以下几点是需要注意的。

第一点,不管是买二手房还是新房,我们都有首付,那么首付的情况下,我们怎么样去做呢?现在都是手机转账,但是在手机转账的时候一定要注明转账的款项的用途。可以备注为购买某某楼盘几号楼几零几首付款之用。那么以后如果出现一系列的问题的话,是可以查到转账记录的这就为你提供了良好的证明。买新房的时候和开发商说明情况,那么就会购房合同上出现两个人的名字。

二手房的话是直接办理不动产证,出现两个人的名字。

但是贷款是不可以写两个人的名字但是可以一方作为主贷人一方作为共同还款人。而且每个月还款的情况下,如果是你和你男朋友两个人共同还款,那么你打钱给你男朋友转账也需要有转账说明,也就是说每个月的房贷说明情况,这个也是为了以后。

综合来讲,男女朋友之间买房风险非常大,那么如果以后一旦两个人没有感情基础了要分手了,那么这些转账凭证就是最有力的证据。

希望我的回答能够帮助你

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  • 发表于 2020-11-24 22:05
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