你好，我来回答这个问题。
首先买商铺投资呢，主要是要看回报率，以前我们说商铺是一铺养三代人。所以很多人呐热衷于买商铺，那么买商铺呢也有技巧，也不是随便就可以乱买的。
按照这个说法，商铺全款买是170万，连租金是14万。那么回报率大概在8%，其实这样我觉得已经非常不错了。也就是说我们大概在12年左右就回本了，那确实是挺不错的，我们都知道商铺买的时候呢，有这个税，而且这个税呢还挺高，但如果你是从开发商手里边儿买的商铺，也就是一手的，那么税很低很多。我们这里讲商铺交易主要是在卖的时候交易税是比较高的，那么您选择年租金14万商铺全款买是170万，那说明你选的这个地理位置还是不错的。想一想一个商铺十年前用170万去购买，那现在他的商铺价值是多少钱？所以说在这十年当中除了我们租金把本儿已经弄回来了，最重要的是，这么多年这个房子也跟着升值了，所以这个是非常非常划算的一个投资。
因为你选的地理位置不差，那么以后如果你自己做生意的话也将是一个不错的选择。