你好我来回答你这个问题。
现在的二手房为什么越来越难买了，其实并不是是这样的，我们现在的这个二手房我们会发现一个问题，什么问题呢？那就是一楼顶楼或者说楼层不好的房子越来越难卖了。一些老旧小区老破小的房子难卖了。这就跟和很多人造出一个假象。很多人买房子的时候会发现不管是从网站上还是从熟人朋友那里打听，想要一个自己合适的楼层，合适的面积合适的装修的房子竟然没有。
造成这种现象的，也就是说我们先来分析一下两个方面的原因。第一个方面的原因就是多层，我们都知道多层的房子呢，基本上是公摊小有优点，采光呢，基本上也很好，所以一般在多层的房子里边儿三楼四楼二楼这几个楼层呢是最好的楼层，所以一般买234楼的房子的房东基本上是不会卖这样的房子，因为这属于是稀缺资源。那么我们再说高层高层也是一样，基本上采光好的楼层它基本上都不会卖，那在卖的呢，都是采光不好，或者说一楼顶楼这样的资源，所以你会感觉你在市场上买房子就买不到合适的。
现在很多房东也在抱怨说为什么现在二手房卖也卖不出去？首先他没考虑到一个问题，为什么他的房子卖不出去？除了现在高房价以外，还有一个原因就是房子的质量问题，我们这里说的房子的质量问题就是说我们刚才说说的。房子的楼层，房屋的年限各方面他都没有考虑进去，他只是在按均价卖，怎么可能卖出去呢？这就造成了很多时候房子有价无市。