原业主已收到全款却拒不交房,中介也不管,房产证已到手,该怎么办?

你好,我来回答这个问题。

原房主已经收到了全款却拒不交房,而且中介也不管,那这个问题呢,其实是很严重的,首先我们来讲中介的事儿。

一般来说,这种二手房成交都是由第三方中介一手托两家来办手续的,那么正常情况下呢?如果是你贷款的情况下,交房的一个基本要素就是在你的尾款打到了房东的银行卡上,这是整个程序就完成了,这个时候呢房东就要履行交房的义务,包括水电暖气,物业交割或者车位物业费等一系列的问题,在这时刻就得接亲,同时要进行交钥匙。

那如果中介也不管,那就说明当时签的这个三方合同是有问题的,或者说并没有把交房的问题写的很清楚。如果正常情况下写的很清楚的话,中介是收了你的服务费的,就应该去替你把这件事儿做好,而不是说他不管了,这中间肯定哪里出了差错?

除了中介的原因以外,第二点有可能是这个房东的为人问题,现在就是霸占房子不给你交房,那这个时候呢他已经收到了全款,而你这个房产证也差不多全部都拿到手里面了,那这个时候你可以拿着你的身份证,你的房证到这个物业去说明情况,让物业去给他断水断电。而且呢,你也可以和原房主沟通,说明你的情况,也说明他收到了尾款,这个房子已经不再属于他,而之前由于沟通的时候肯定是他收到了全款就要跟你交钥匙,他没有交,说明他现在霸占的你的房子,这个情况很恶劣,你要跟他讲清楚。

你可以趁他上班的时候把门锁全部换掉,毕竟现在这个房子无论是从哪个方面来讲都属于你自己的房子,跟原房东没有任何关系,所以这样做也是没有错的。

第三,你还可以选择报警或者找居委会来协商解决,总之办法很多,因为你有理你怕啥?

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  • 发表于 2020-11-24 22:05
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