我来回答你这个问题，购房时要不要通过中介买房子？这样安全吗？
我就是做房产中介的，从我的层面来讲，不管是买新房还是二手房。还是找一个靠谱的中介比较好，下面我具体来说一下子
心法方面，嗯，第一心法呢，他是有自己的售楼处，一般的收入处都有置业顾问，但这个就属于是开发商自己的销售渠道。那么有的时候呢，开发商也会和我们中介合作，也就是说我们团购渠道，那这个时候呢是这样的。这个呢，找中介比找开发商买要便宜。为什么说呢？因为我们帮开发商卖房子，开发商是需要给我们佣金的，有的时候我们为了促使客户成交会提出返佣金，一般售楼处给的佣金的我们都会一半一半的返。那这样的情况，也就是说你比较直接去开发商买要便宜的多。手续这一块儿的话，请放心，这个完全是和售楼处走一样的手续，我们只不过在中间充当了一个介绍人的角色
二手房方面你必须要找中介，实际上二手房的销售模式还是销售，整个交易过程都比新房要麻烦的很多，因为二手房涉及到评估涉及到银行涉及到房管局，涉及到抵押二雅等一系列的问题。很多人都搞不明白，而且二手房的首付和新房的首付算法也是完全两个概念。有的人甚至买房子都不知道自己的首付够不够，而且经常会算错，这是第一个方面
第二个方面就是关于找房源，也就是你需求的一方面问题。那么很多人买房子都不知道要买哪里好，不知道要多大平方的。所以找一个非常靠谱的房产中介，他会给你指明方向。那么现在的中介呢是作为服务行业，以前我们都听说过有黑中介，但是现在的房产中介都慢慢的规范起来了，而且中介所提供的房源，都是真实存在的，有纠纷或者无房镇或者是小产权房基本上也不会卖。因为中介本身不会给自己找麻烦，不会为了因为挣你一点儿中介费而让自己的公司遭受巨大的损失
所以买二手房的时候你找一个靠谱的中介，把你的需求你想选的楼层什么样的装修总价想买多少的，你的贷款情况各方面。给中介说了，以后中介可以按照你的需求给你找房子，关键是在谈价的时候。中介可以帮上很大的忙，虽然你付出了这个服务费，但是你得到了安全