我来回答你这个问题作为干了八年的房产中介在这方面呢，我还是很有经验的，因为我一直是在带客户看房子，或者说是在看房子的路上。
相信很多人买房子都拿不定主意，不知道这个房子好不好，或者地理位置或者哪里有缺陷呐，第一次看完以后呢都会让家里的亲戚朋友过来给当参谋啊，觉得这个房子合不合适入手。这个时候的朋友完全就是一个狗头军师，他会给你提供很多意见。我相信大多数人买房子都经历过，可能有十个人只有一个。朋友建议你买其他别的朋友都会说你这个房子。现在不值得买，要降价，其实你们就问他一句话，那这个房子我可以不买，你把你的房子降价卖给我。你看他愿不愿意，所有人都是在说大话，而且这些人包括你的朋友是没有房产经验的，他完全是在凭自己的感觉瞎说。因为没有真正的几个朋友是为你好的，你要想一下买房子是你自己的需要，如果你不买以后如果房价涨了你会去找你朋友算账吗？你的朋友会为你负责任吗？
我曾经碰到一个客户，就是当时买的一套房子是顶加阁180平方，当时房东要价73万。实际上的底价就是房东70万就可以卖，当时呢，他看的非常好，是一个女孩子，但是呢他拿的不了主意。所以就让他的舅舅过来参谋一下，他的舅舅过来看了以后下了楼直接就和这个女孩儿说说这个房子你不要买，现在的房子在降价，尤其是顶加阁的房子未来更不值钱，这个房子最多也就值50万，如果房东能50万卖给你咱们就买，如果。卖不了，咱们再看其它别的房子，多的是未来的房子，肯定就是白菜价，你不要着急。
可是事实证明没到两个月房子就是在慢慢的涨价，我当时我也劝他，我说你买顶加阁就是出于自己的喜好，自己喜欢的房子一定要自己拿主意，因为这个房子以后是你自己要去住，只要你自己感觉的可以，剩下的手续是我们办。我们呢，也是希望你能买下这个房子，目的就是说以后这个房子不管是自住还是你卖出去肯定要比现在贵。所以如果有合适的房子不要犹豫，可是他最后听他舅舅的就没有买房子。但是最后房子确实涨价了。你想一想，到最后这个房子他舅舅又没有住，又不是他舅舅买，所以到最后害的还是他，他再去买房子涨价了，他只能多付首付款，或者说银行贷款多贷多付利息，所有的压力所有的后果全是他一个人承担，没有任何人给他分担。
所以买房子一定要自己拿定主意，因为房子是你自己住，就像你去买车一样，不管别人说你的车。怎么样丑怎么样不好，只要你自己感觉好，那你就去下手，不要听信任何人给你的建议，当然我说的是这种不好的建议。也有朋友从合理的角度去跟你分析，那这个时候呢，你就要综合朋友的意见和自己最后的想法来最终做一个决定。