两梯两户建筑面积128.51平米，公摊32.63平米，公摊是不是太大了？

房屋的公摊面积暂时没有国家标准，只有建筑业约定俗成的规定，以及各地方法规的规定。一般说来：

  • 7层以下住宅公摊率为7-12%。

  • 7-11层住宅公摊率为10-16%

  • 12-33层住宅公摊率为14-25%

  • 题主的住宅公摊率是25.3%，也算正常。

  • 一般说来，购房合同中会有对公摊面积的范围、具体公摊面积的约定。

从发展需要来看，出台相关的法律势在必行，物业费、采暖费都是按照实用面积加上公摊面积来计算的，特别是出台房产税的背景下，这种国家标准更显重要。

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文章来源：网络整理
  • 发表于 2022-01-02 21:11
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  • 分类：家居