银行二手房停贷，会导致房产价格大幅下跌吗？
时间：2021-06-23 12:14 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
目前不会，
只要房地产市场有利润，只要大家手中有钱，资本的逐利性决定它必将流入房地产。
监管不是看不到，只是以前房地产牵扯利益集团太多，不敢从根本上限制房地产行业发展。
但是自去年以来，我们这届ZF明显是有恒心，有力量，并且有执行力解决房地产问题——削弱房地产的金融属性。
首先是关于房地产的“五道红线”，从房地产企业的负债总规模端和银行房产信贷规模两个端口严格限定房地产的资金池。
大家都知道房地产企业现在最缺钱，因为它们都是高负债高杠杆运作的，只要现金流出现问题，必定出现雪崩现象。
所以，聪明的大地产商在很多非一线新楼盘搞促销，尽可能回笼资金。目前由于新房与二手房价格倒挂，地产商的新楼盘还是有回血的机会，但是留给它们的时间不多了。
可以说，这个政策一出，二手房市场基本就停盘了，不管是炒房团还是刚需也好，二手房没法办理按揭贷款，请问能几个人可以全额付款的。
有能力全额付款的，直接买新房它不香嘛?
对二手房停贷这个政策，一方面是利好新楼盘的地产商，另一方有利于控制房价总体稳定。
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