恒大集团承受不住了，购房者损失巨大，老板许家印应该负责吗？
作者： 昆明财税服务平台
当然应给负责，但法律上可能却不用负责。我给的这个结论是不是让人感觉有些前后矛盾，其实不然，做企业的人都知道隔离风险的重要性，许老板当然也知道并且早就这么做了。
恒大美元债违约12月3日晚间恒大发布了一则公告，内容为一笔2.6亿美元的美元债将无法及时兑付。
其实对于恒大的违约大家已经见怪不怪了。不过这次是恒大第一次在国外违约，美元债在境外发行，购买的大部分是海外投资者，这次的违约属于丢人丢到国外去了。
有关部门立马惊进行了回应，广东省政府约谈许家印并接受恒大请求派遣工作组进入恒大。
几大金融监管部门的回应中用了经营管理不善、盲目扩张来描述恒大的问题。这就给恒大问题定性了，而之所以会管理不善、盲目扩张不正是恒大实际控制人许家印的责任嘛。
说是许家印的责任是有理由的，他在经营恒大的过程中利用了高负债、高周转的打法，在让恒大的规模迅速做大的同时也使得集团内部积累了大量的风险。
恒大最重要的做法是不断扩大债务规模，用别人钱赚钱。恒大集团负债总额高达1.96万亿元，接近2万亿元了，规模看上去很大但欠别人的钱也多。
这种打法积累到一定程度后就会发生债务危机，加上国家对于房地产企业信贷政策的调整，债务一下子就暴雷了。
另外一方面，恒大不只造房子还投资了更多其他业务，最有名的就是新能源汽车业务。只是恒大的新能源车搞了那么多年还没有开卖但却占用了大量的公司资源。恒大汽车也是一家上市公司，连年亏损、入不敷出。
地产行业已经是非常吃现金流的行业了，恒大还盲目发展新能源汽车这个十分烧钱的项目。结果可想而知，到处缺钱、到处借钱，最后危机统统爆发。央行提到的盲目多元化发展一针见血。
作为恒大的一把手，许老板制订了这样的发展战略。资金链断裂造成项目停工，无法向购买了期房的人按时交房，他当然有不可推卸的责任，而且是最主要的责任。
毫无疑问许家印要为恒大盲目扩张、资金链断裂无法及时交房承担责任，但法律上他又能够不用担责。这是因为许家印的个人资产和集团负债做了很好的风险隔离。
中国恒大是一家在香港上市的公司，背后的实际控制人是许家印，只是他并不是直接持股，主要是利用了设立在海外的离岸公司鑫鑫(bvi)掌控恒大。
前几年恒大都进行了大额分红，许家印控制的鑫鑫公司作为大股东分到了上百亿港元的现金。不过，这些钱都是属于许家印个人所有的，与公司债务无关。因此，即使恒大集团发生了最极端的破产倒闭情况，法律上他的个人资产依然不需要用来还债，也就是不用赔偿购房者的损失。
购买了期房的人现在心急如焚，但大家不用过分担心。广东省政府将派出工作组进驻恒大指导工作，这意味着会更加有效的处理措施会被采纳。最关键的是恒大目前还没有到破产清算的境地。有关部门会保证购房者的利息，目前来看，恒大已经经历了最坏的局面，再坏也坏不到哪里去了。政府介入后极有可能是一个转折点，一个购房者看到希望的开始。
以上答复希望对你有用，欢迎关注、点赞@王五说财，您的支持是对原创最好的鼓励！
