新婚姻法未领证买房子是共同财产吗，为什么？
时间：2021-02-15 17:05 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
依我之见：未领取结婚证书，你们是同居关系，同居期间共同购买的房屋不是夫妻共同财产，不能适用夫妻共同财产的法律。
我国一九九四年二月实施的《婚姻登记条例》规定自此法律上不承认事实婚姻，只承认同居关系。那么，男女双方同居期间共同出资所购房屋在法律上如何处理呢？
A，如果同居期间二人共同出资所购房屋后在房管部门办理房屋产权证书上只有其中一人，该房法律上只承认‘’一人所有‘’，而非‘’同居二人共同所有‘’。
B，如果同居所购房屋系共同出资，且在房管部门办理产权证书上有同居二人名字的话，仍不是同居共同所有，而只能适用‘’合伙关系‘’，根据各自出资比例确定各自对该房的产权份额。
C，如果同居二人购买房屋并在房管部分办理了产权登记，随后二人去婚姻登记机关办理了结婚登记领取了结婚证书，自领取结婚证之日起，该房属二人同居期间的‘’婚前财产‘’，其所有权和占比分额适用上诉A丶B。
以上意见仅供参考，不当之处请见谅。
文章转自:唐先明
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