如果已经有2套房，手上有50-100万的存款，做什么投资回报高呢？
作者： 昆明财税服务平台
到目前为止，如果从投资回报高低来去评价，而不去考虑所谓的风险等级来说，除了楼市之外，剩下也就是只有资本市场了。还有人提到那么做期货、炒外汇、嗯炒黄金，不是投资回报更高吗？但是他所冒的风险已经是高的离谱，1万个人里面有一个人能成功赚到钱，那么就不在我们普通民众谋取正常的投资回报，承担正常的风险，这类投资的讨论范畴之内了。
目前手中已经有两套房，那么居住问题已经成功解决掉了。而且多出的一套房基本上可以断定是投资房，可以收取固定的租金。手中还有大量的存款。在在投资组合理论中，这已经属于基础的生活保障全部有了，未来也还是有着稳定的生活基础，多出的一套房产作为家庭压仓的锚资产，不用轻易出售，长期拥有，不要太在意价格涨跌。这其实是属于家庭长远的投资保障基础。
那么手中的50~100万的存款，他的目标就是稳定的保值增值。寻求一个稳定的回报率，超出现有物价上涨指数。因为现在家中房产两套，在目前全国房地产宏观调控的大背景下，其实再做房产投资意义已经不大。还有可能压在手中很难变现，流动性很差。所以合理存款就应该去做资本市场的投资或者说权益类的投资。
权益类的投资，其实最简单就可以分为投资于未上市前的股权和投资上市公司的股票这两大类。其中：
1.投资于未上市之前的股权，风险相对比较大的。所以德先生一般建议仅仅投资于朋友亲戚创立的公司，而不要去参与所谓的私募股权投资，或者网上的那些乱七八糟的股权投资。因为风险相对非常大，投资亲戚朋友公司都有可能发生亏损，更别说投资那些不认识的人创办的公司。尤其是那些名人或者包装自己是有钱人的，创办的私募公司，更加不要参与。只有上当的份儿没有，只有吃肉的份儿。
2.投资上市公司的股票，那么也就是参与证券投资。其实我国到目前为止，还没有出现一个像样的长达多年的牛市，这是非常不正常的。我国的经济发展这么快，已经成为全球第二大经济体，但是股市是如此的不景气，这就说明我们的股市大有发展前途。可以尝试放一些在证券市场内，跟随我国股市的长远发展而赚取红利。不要太在乎逐日的涨跌，而要放眼去看长久的发展。做此类投资千万不要局限于所谓的k线分析，技术分析。真正的长远投资还是价值投资。
总结一下：每个人都应该有自己独特的投资理财组合。符合自己的需求，承受自己能承受的风险。现在只不过是得先生出出儿说，希望大家继续努力学习。还可以订阅德先生的专栏来持续学习。
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