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贷款60万，30年期限，利率不知道，已还多少期不知道，剩余本金多少也不知道，甚至年龄、收入等关键信息都不清楚，何判断房贷提前还款是否划算？

但可以确定的是，事情都有其两面性，我们可以通过各个方面，去综合的去分析。

房贷还款是否有提前还款违约金？是我们需要考虑的一个重要问题。一般来说，当我们还款期限较短时，提前还款是有可能被银行收取提前还款违约金的。如果房贷的银行会收取提前还款违约金的话，那么就没有必要提前还款了。

通货膨胀带来的货币贬值问题，也是需要我们考虑的一项。比如我们现在月供8000元，觉得有一些压力，但10年以后呢？10年后的8000元的价值还会与现在的8000元价值一样吗？

当我们二、三十岁申请下来房贷，开始供房贷的时候，我们正值事业的上升期，随着我们的收入增加，目前的月供压力也会随着减少。

房贷的还款方式，一般包括等额本息和等额本金两种。这两种中，选择等额本息还款方式的更多一些。而等额本息还款的特点之一，就是在刚开始还款的几年中，还款利息远远高于还款的本金。也就是说，刚开始，本金还没怎么还呢，就先把大部分的利息都还完了。这样，我们再申请提前还款，是非常不合适的。

如果我们的房贷利率非常的低，像公积金贷款或者之前那些8折、8.5折贷款利率的房贷，整体的贷款成本其实是很低的。特别是对比一年前银行保本理财的利率，如果此利率都比我们的房贷利率高，那么完全没有必要提前还款了。如果有闲钱，完全可以理财，而不是提前还款。

如果我们的月供压力较大，而短时间内无法提高收入来减轻压力的话，当我们有闲钱的时候，是可以选择提前归还部分房贷本金，来降低月供压力的。

因此，判断房贷是否适合提前还款，不仅仅要综合考虑率房贷利率、本金、月供之类信息，还要因人而异。