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契税一般都是在办理新房登记手续时缴纳的。

契税是指不动产的产权发生转移变动时，由产权承受方缴纳的一种财产税。例如房地产开发公司拍卖国家土地要缴纳契税，老百姓买房办理登记手续也要缴纳契税。

一般是在办理房产证当日要先把契税交清，凭契税完税证明才可以到国土部门办理产权登记，否则产权登记部门是不予受理的。

所以契税的纳税时间与交房实际上没有必然的联系，因为办理了交房手续，不一定马上去办产权证，只有在办产权证的时候，才可以明确缴纳契税的时间。

但是某些地方也有提前缴纳契税的规定，实际上不符合契税暂行条例的规定。例如某些地方规定在。购房者办理了房贷之后取得预告登记时就交纳契税。

缴纳契税的时间点实际上还是比较重要的，因为这会影响到二次交易时对于持有时间的判断。

例如张某2020年3月购入一套住房，假设分别在两种情况下缴纳契税：第1种情况是办理房贷之后就缴纳契税（2020年4月份），第2种是在正式交房之后才缴纳契税（2022年4月份）。以第1种方式缴纳契税，持有时间就多了2年。

张某可以在正式交房之后马上转让，而不必缴纳增值税；但是如果是以第2种方式缴纳契税的，交房之后马上转卖，就还没有满两年，需要全额缴纳增值税。