昆明公司注册-注册昆明公司-昆明工商注册-注册公司流程及费用-昆明财税服务平台

大家好，我是谦秋说，一个浸润资本市场19年的投资者。对于这个问题的思考，我觉得答案是显而易见的，我是比较倾向于卖掉一套房子买理财吃利息比较好。接下来，我来说说自己的看法，供大家参考。

首先、单纯从投资的角度来看，低风险的保本型的理财产品，大体年化收益率大体是3-6%不等，而股票型理财产品，虽然能获得更高的收益率，不过还是需要承受比较大的回撤风险。说白了就是收益率高过6%的产品，就是不能保本的。但出租房子收租金来算的话，我觉得普遍低于这个收益率的，也就是说房子不能靠租售比来获得比较好的收益，只能靠房价涨来弥补。当下的房价，在我看来已经是跟老百姓的收入，有点脱钩了。

其次、从投资的角度来说，你能说卖掉一套房子，潜台词应该是还有刚需居住的房子。如果从投资的安全性来说，家庭当中的资产70%以上是房产，我觉得风险是比较大的。相对合理一点的做法就是提高动产的比值，可能一半一半更加健康一些。从这个角度来说，我也觉得支持卖出一套房子。

最后、房地产已经走出了20年的慢牛，按国际上的规律来说，房地产行业也将从景气转变成低景气，毕竟老百姓满足了刚需住房之后，改善性的需求，对房地产的推动作用是不太明显的。

总之、人口老龄化的社会，将来房子的空置率会越来越多，一个老年人想要靠房子来养老防老，我觉得不见得可取，一方面要承受房子长期贬值的风险，另一方面，也要承受租售比严重不足，预期收益率很低的风险。

谦秋说问答，开心有内涵。

文章来源:网站整理